Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh VLXD FICO
26B Nguyễn Thái Bình, Q.1, TPHCM

Gia Hoa Construction and Real Estate Co., Ltd.
20 Nguyen Dinh Chieu Street, District 1, Ho Chi Minh City

Quy mô dự án (Diện tích, tổng vốn đầu tư, dân số dự kiến…)

Tổng diện tích dự án là 281.285m², trong đó diện tích đất ở chỉ chiếm 44%, còn lại dành cho khu vực công cộng. Dự án được đầu tư một mạng lưới hạ tầng hoàn chỉnh bao gồm: các trục đường bê tông trải nhựa 12m, 16m và 30m, hệ thống thoát nước thải và nước mưa riêng. Hệ thống cung cấp nước, điện, cáp viễn thông, điện thoại, truyền hình… được thiết kế ngầm, cho một cảnh quan thoáng đãng và đảm bảo an toàn.

Trong quy hoạch có một trung tâm văn hóa thương mại đa năng xây dựng theo mô hình hiện đại, nằm trong diện tích 7.758m² gồm hệ thống siêu thị, cụm rạp chiếu phim, khu vui chơi gia đình, cụm nhà hàng tổ chức tiệc cưới, nơi tổ chức các sự kiện. Dự kiến đây sẽ là một trong những trung tâm văn hóa thương mại lớn nhất Quận 9 phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, vui chơi, các sinh họat tập thể lành mạnh dành cho thanh thiếu niên… của cả cụm dân cư Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức. Nằm trong quy hoạch tổng thể là một công viên văn hóa đa năng có diện tích 27.600m², được thiết kế hiện đại và sinh động, gồm: sân tennis, hồ bơi, nhà hàng trên đồi, hệ thống spa, các lớp học năng khiếu, CLB thể dục thể thao… Đây sẽ là điểm thư giãn, nghỉ ngơi của cả một cộng đồng dân cư. Ngoài ra, còn có một công viên cây xanh dọc bờ sông tạo ra một môi trường sống trong lành, thơ mộng và hữu tình.

Khu dân cư Gia Hòa được chia làm 4 loại đất nền nhà: 74 kiểu nhà liên kế vườn với diện tích 100m²/lô, 401 nhà liên lập 140m²/lô, 196 biệt thự song lập diện tích 200m²/lô và 32 biệt thự đơn lập diện tích 300m²/lô. Ngoài ra, sẽ có một khu chung cư cao cấp gồm 08 block trong khuôn viên 15.539m². Các dãy nhà được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, đặc biệt, trong mỗi khu nhà đều có một tiểu đảo công viên như những sân chơi riêng biệt để hầu như nhà nào cũng có thể hướng ra khoảng không gian xanh phía trước. Các mẫu nhà sẽ được xây dựng theo các mẫu thống nhất, đúng độ cao, khoảng lùi cần thiết đảm bảo một quy hoạch thông thoáng, hài hòa.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này khoảng 1.200 tỷ đồng; mật độ dân cư dự kiến 8.000 người

Investment purpose (Mục đích đầu tư)

Hợp tác đầu tư xây dựng kinh doanh cụm căn hộ cao cấp trên diện tích 15,539ha

Hợp tác đầu tư xây dựng kinh doanh trung tâm văn hóa và thương mại trên diện tích 7,758ha

Hợp tác đầu tư xây dựng kinh doanh trường học trên diện tích 17,600ha

Hợp tác đầu tư xây dựng kinh doanh công viên và các loại hình dịch vụ khác

Hợp tác đầu tư xây dựng nhà thô để kinh doanh

Legal form of investment (Phương thức đầu tư)

Đầu tư chia theo tỷ lệ góp vốn của mỗi bên hoặc đầu tư toàn phần hoặc từng phần đối với các hạng mục như trên

Master plan (Bản đồ quy hoạch)

Quy hoạch 1/500

Land acquisition and compensation (Tiến độ đền bù giải tỏa)

97 %

Decision of land allocation (Quyết định giao đất)

Có Quyết định giao đất

Requirement for partners (Yêu cầu đối tác)

Có năng lực tài chính rõ ràng, có kinh nghiệm quản lý trong các lĩnh vực đầu tư