Phân khúc khách hàng có mức thu nhập trung bình đang có nhu cầu nhà rất lớn tuy nhiên giá nhà hiện nay quá cao. Thế nên việc Hoa Sen Group (HSG) tập trung phát triển nhà giá rẻ đang được nhiều người quan tâm. Báo Đầu tư tài chính (ĐTTC) đã gặp ông Lê Phước Vũ, Chủ tịch HĐQT - TGĐ Hoa Sen Group để tìm hiểu về hướng phát triển nhà giá rẻ.
Phối cảnh dự án Chung cư cao tầng Hoa Sen – Phố Đông
PV: Do đâu Hoa Sen Group hướng đến một tập đoàn kinh tế đa ngành?
Hoa Sen Group đang đầu tư theo hướng đa ngành nhằm bổ sung, hỗ trợ cho nhau để tạo sự hài hoà vốn trên nhiều lĩnh vực. Hiện nay, trong tình hình thị trường BĐS khó khăn, Hoa Sen Group chuyển vốn qua lĩnh vực khác để bổ sung cho nhau, tận dụng tối đa nguồn vốn. Mục tiêu Hoa Sen Group hướng tới trở thành một tập đoàn kinh tế năng động, bền vững tập trung vào các lĩnh vực: tôn thép, vật liệu xây dựng (VLXD), tài chính, Bất động sản (BĐS), cảng biển và logistics. Đến nay chúng tôi đã đưa vào hoạt động Nhà máy Thép cán nguội (180.000 tấn/năm), Nhà máy Tôn mạ hợp kim nhôm kẽ - công nghệ NOF (150.000 tấn/năm); 2 dây chuyền sản xuất Tôn mạ màu (100.00 tấn/năm), 2 dây chuyền sản xuất Tôn mạ kẽm (100.00 tấn/năm); khánh thành giai đoạn 1 - Công ty VLXD Hoa Sen với các dòng sản phẩm chính như: ống nhựa, tấm trần nhựa, ống thép, … để hoàn thành cụm nhà máy liên hoàn, khép kín từ khâu nguyên liệu đầu vào cho tới đầu ra.
PV: Đó có phải là cơ sở tạo nên lợi thế để Hoa Sen Group hướng tới thị trường nhà giá rẻ?
Đúng vậy! Trong lĩnh vực BĐS, chúng tôi có thế mạnh là có thể sản xuất VLXD để cung cấp cho các công trình, đảm bảo đầu vào với chi phí thấp nhất, tăng hiệu suất sản xuất của các nhà máy sản xuất VLXD. Với lợi thế của mình, chúng tôi sẽ tập trung xây dựng các căn hộ có diện tích từ 40 - 60 m2 với giá cả hợp lý, khoảng từ 400 - 600 triệu đồng, với giá này thì nhiều người có khả năng mua được và chúng tôi có được lợi nhuận trong mức hợp lý. Chúng tôi hy vọng với nhu cầu lớn thì tính thanh khoản sẽ tốt hơn trong giai đoạn này. Hiện tại, chúng tôi đang triển khai một số dự án ở Q.9, TP.HCM. Về lâu dài, sau khi đời sống của người dân cao hơn, lúc đó sẽ chuyển qua đầu tư vào lĩnh vực nhà cao cấp.
PV: Thị trường BĐS đang trì trệ có ảnh hưởng như thế nào đến hoạt động của tập đoàn? Nền kinh tế khó khăn tất nhiên sẽ tác động đến hoạt động của từng doanh nghiệp. Trong tình hình hiện nay, Hoa Sen Group giữ vững hoạt động bằng cách đảm bảo tính thanh khoản, duy trì được đội ngũ người lao động, củng cố về mặt tổ chức, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, chuẩn hoá các hệ thống quản trị … để tiếp tục đầu tư và phát triển.
-
|
Hoa Sen Group hiện có vốn điều lệ 570 tỷ đồng; năm 2007 đạt doanh thu 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 151 tỷ đồng; trong 6 tháng đầu năm 2008 đạt doanh thu 1.443 tỷ đồng, lợi nhuận 215 tỷ đồng. Nhằm mục đích tạo tính minh bạch và tính thanh khoản cho cổ phiếu, Hoa Sen Group đang tiến hành các thủ tục để chính thức niêm yết trên sàn HOSE trong thời gian tới. |
Đỗ Trà Giang |