Dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp TMDV - VINACONEX Thảo Điền
GIỚI THIỆU
Địa điểm xây dựng Phường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Thời gian khởi công hoàn thành Từ quý III-2005 đến quý IV-2009
Công suất thiết kế 8,2 ha
Tổng mức đầu tư 3.104 tỷ đồng
Hình thức đầu tư Đầu tư mới
Chủ đầu tư Tổng công ty Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam - VINACONEX
Quản lý thực hiện dự án Ban quản lý ĐTXD phát triển nhà và đô thị - VINAHUD Sài Gòn
Tư vấn thiết kế Công ty cổ phần tư vấn ĐTXD và ứng dụng công nghệ mới - VINACONEX R&D kết hợp với các đối tác nước ngoài
Dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ VINACONEX nằm ở Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh là Dự án Khu đô thị tổng hợp, hiện đại, là một trong các dự án quan trọng của VINACONEX tại khu vực phía nam. Khu đô thị Thảo Điền là dự án đa chức năng như sau:
+ Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu đô thị diện tích 8,2ha hoàn chỉnh hiện đại theo đúng quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Chức năng chính trong khu quy hoạch là :
Nhà ở kiểu căn hộ cao tầng : Chiếm 54% tổng diện tích sàn
Văn phòng và căn hộ cho thuê : Chiếm 31% tổng diện tích sàn
Thương mại dịch vụ và CTCC : Chiếm 15% tổng diện tích sàn
+ Toàn bộ dự án sẽ được chia thành 5 cụm chính sử dụng các mẫu nhà với chiều cao tầng dự kiến từ 6 đến 40 tầng và một khối trường Mầm non xây dựng khoảng 2.200 m2 sàn. Cụ thể :
Cụm 1 (02 khối 30 tầng và 01 khối 12 tầng) : Nhà ở, VP và TMDV
Cụm 2 (từ 6-30 tầng): Công trình CC, nhà ở, VP và TMDV.
Cụm 3 (02 khối 40 tầng): Nhà ở, VP và TMDV.
Cụm 4 (02 khối 25 tầng): Nhà ở, VP và TMDV.
Cụm 5 (02 khối 24 và 01 khối 32 tầng): Nhà ở, VP và TMDV.
Khối trường Mầm non với quy mô khoảng 2.200 m2 sàn.
(Khoảng cách giữa các mặt tiền đối diện của công trình trong mỗi cụm đảm bảo >> 25m để thông gió và ánh sáng cho mỗi toà nhà hiệu quả. Tổ chức lối đi bộ xuyên qua công trình).
+ Ngoài ra, Tổng Công ty sẽ đóng góp xây dựng một khối trường Trung học (trong khu vực 21,5 ha của khu đô thị nhưng không nằm trong khu đất 8,2ha của dự án này)
CHỈ TIÊU KỸ THUẬT
- Quy mô dân số dự kiến: 5.220 người.
- Mật độ dân số: 637 người/ha.
- Tổng số căn hộ để ở: 1305 căn hộ
- Chỉ tiêu về đất khu ở cao tầng:15,75 m2/người
- Hệ số sử dụng đất: 4,88 lần.
- Mật độ xây dựng toàn khu: 26,98%
- Tầng cao xây dựng: Từ 6 đến 40 tầng.
Với vị trí thuận lợi, được đầu tư cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại, Tổng công ty trân trọng mời các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở, làm văn phòng, thuê mặt bằng kinh doanh.... Các nội dung chi tiết đề nghị liên hệ với VINACONEX theo địa chỉ nêu trên.
(Theo VINACONEX) |