Gửi bởi: Anh Ba Ngày: 02/11/2017 02:28:pm Lượt xem: 1829
Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở khá phổ biến ở Việt Nam, được nhiều gia đình ưa chuộng bởi sự đơn giản mà hiện đại trong thiết kế. Đặc biệt là ở vùng nông thôn. Vậy nhà cấp 4 là gì? Những đặc điểm nào tạo nên sự khác biệt giữa nhà cấp 4 và các loại hình khác? Cùng giathuecanho.com tìm hiểu chi tiết ở bài viết dưới đây nhé!
Theo quan điểm truyền thống, nhà cấp 4 được hiểu là loại nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt với khoản chi phí tương đối thấp. Nhà được làm bằng gạch hoặc bằng gỗ, thường có tường bao che hoặc vách tường ngăn bằng gạch hay có hàng rào cây cối trồng xung quanh.
Mái nhà thường được xây dựng bằng vật liệu là ngói, tấm lợp vật liệu xi măng, hay đơn giản là mái được làm từ tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Thông thường, thời gian sử dụng của nhà cấp 4 thấp, khoảng xấp xỉ 30 năm.
Trong từ điển Tiếng Việt không có nêu rõ định nghĩa thế nào là nhà cấp 4, chỉ có khái niệm Nhà là công trình xây dựng có mái, có tường vách để ở hay để sử dụng vào một việc nào đó.
Do đó, bạn có thể hiểu rằng Nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái, có tường vách bao bọc xung quanh để ở hay để sử dụng vào một việc nào đó được phân loại dựa trên một số tiêu chí nhất định về kết cấu, diện tích, công năng sử dụng.
Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng.
Tuy nhiên, do dễ xảy ra sự nhầm lẫn trong việc phân biệt nhà cấp 4 với các loại khác thì định nghĩa này đã được thay đổi, dựa trên thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp. Theo đó, Nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000 m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.
Trong tiếng Anh, Nhà cấp 4 gọi là Four-level house hay House roof, là một trong những dạng nhà rất phổ biến tại Việt Nam và các nước Đông Nam Á. Hầu hết tập trung ở các khu vực nông thôn. Kết cấu chịu lực cũng thay đổi tùy thuộc vào điều kiện khí hậu, tự nhiên của từng khu vực.
Gửi bởi: Anh Ba Ngày: 02/11/2017 02:28:pm
Lượt xem: 1829
Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở khá phổ biến ở Việt Nam, được nhiều gia đình ưa chuộng bởi sự đơn giản mà hiện đại trong thiết kế. Đặc biệt là ở vùng nông thôn. Vậy nhà cấp 4 là gì? Những đặc điểm nào tạo nên sự khác biệt giữa nhà cấp 4 và các loại hình khác? Cùng giathuecanho.com tìm hiểu chi tiết ở bài viết dưới đây nhé!
Theo quan điểm truyền thống, nhà cấp 4 được hiểu là loại nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt với khoản chi phí tương đối thấp. Nhà được làm bằng gạch hoặc bằng gỗ, thường có tường bao che hoặc vách tường ngăn bằng gạch hay có hàng rào cây cối trồng xung quanh.
Mái nhà thường được xây dựng bằng vật liệu là ngói, tấm lợp vật liệu xi măng, hay đơn giản là mái được làm từ tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Thông thường, thời gian sử dụng của nhà cấp 4 thấp, khoảng xấp xỉ 30 năm.
Trong từ điển Tiếng Việt không có nêu rõ định nghĩa thế nào là nhà cấp 4, chỉ có khái niệm Nhà là công trình xây dựng có mái, có tường vách để ở hay để sử dụng vào một việc nào đó.
Do đó, bạn có thể hiểu rằng Nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái, có tường vách bao bọc xung quanh để ở hay để sử dụng vào một việc nào đó được phân loại dựa trên một số tiêu chí nhất định về kết cấu, diện tích, công năng sử dụng.
Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng.
Tuy nhiên, do dễ xảy ra sự nhầm lẫn trong việc phân biệt nhà cấp 4 với các loại khác thì định nghĩa này đã được thay đổi, dựa trên thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp. Theo đó, Nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000 m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.
Trong tiếng Anh, Nhà cấp 4 gọi là Four-level house hay House roof, là một trong những dạng nhà rất phổ biến tại Việt Nam và các nước Đông Nam Á. Hầu hết tập trung ở các khu vực nông thôn. Kết cấu chịu lực cũng thay đổi tùy thuộc vào điều kiện khí hậu, tự nhiên của từng khu vực.
THÔNG ĐIỆP TỪ CHÚNG TÔI
Sở hữu nhà từ lâu đã là ước mơ của hầu hết mọi người. Tuy nhiên, với tình hình lạm phát đẩy vật giá leo thang không ngừng, thì giá nhà cũng ngày càng trở nên đắt đỏ với nhiều người. Điều đó khiến cho cơ hội sở hữu một căn nhà của một bộ phận chúng ta lại càng trở nên xa vời.
Nhưng giờ đây, bạn đã có thêm một lựa chọn để kế hoạch sở hữu một căn nhà không còn xa tầm tay. NhaGiaRe.com (NGR) tập trung xây dựng và chào bán các căn nhà có mức giá trung bình và thường thấp hơn giá thị trường từ 10-30% ( hãy xem tại đây để biết vì sao chúng tôi có giá rẻ hơn? )
Không chỉ vậy, NGR còn liên kết với các tổ chức tín dụng uy tín như Vietcombank, Vietinbank, Vietbank... để hỗ trợ các khách hàng cần vay. Chúng tôi cũng sẽ có các dự án trả góp riêng với lãi suất tốt mà không cần các thủ tục vay qua ngân hàng.
Với các ưu điểm vượt trội trên, chúng tôi tin rằng ước mơ sở hữu một căn nhà của chúng ta sẽ trở thành sự thật khi bạn chọn NGR.
Nhà Giá Rẻ.com là dự án thuộc Công ty Thế Giới Nhà, một đơn vị cung cấp vật tư xây dựng và hoàn thiện nhà chuyên nghiệp tại Việt Nam. Chúng tôi hi vọng NGR không chỉ mang thêm một sự lựa chọn mà còn giúp chúng tôi hiểu rõ hơn về nhu cầu của khách hàng để phục vụ khách hàng của mình ngày càng tốt hơn.
Vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Hotline: 0856 10 10 10 ( Call/ zalo )
Email: kinhdoanh@nhagiare.com
Thông tin cần biết
THÔNG ĐIỆP TỪ CHÚNG TÔI
Sở hữu nhà từ lâu đã là ước mơ của hầu hết mọi người. Tuy nhiên, với tình hình lạm phát đẩy vật giá leo thang không ngừng, thì giá nhà cũng ngày càng trở nên đắt đỏ với nhiều người. Điều đó khiến cho cơ hội sở hữu một căn nhà của một bộ phận chúng ta lại càng trở nên xa vời.
Nhưng giờ đây, bạn đã có thêm một lựa chọn để kế hoạch sở hữu một căn nhà không còn xa tầm tay. NhaGiaRe.com (NGR) tập trung xây dựng và chào bán các căn nhà có mức giá trung bình và thường thấp hơn giá thị trường từ 10-30% ( hãy xem tại đây để biết vì sao chúng tôi có giá rẻ hơn? )
Không chỉ vậy, NGR còn liên kết với các tổ chức tín dụng uy tín như Vietcombank, Vietinbank, Vietbank... để hỗ trợ các khách hàng cần vay. Chúng tôi cũng sẽ có các dự án trả góp riêng với lãi suất tốt mà không cần các thủ tục vay qua ngân hàng.
Với các ưu điểm vượt trội trên, chúng tôi tin rằng ước mơ sở hữu một căn nhà của chúng ta sẽ trở thành sự thật khi bạn chọn NGR.
Nhà Giá Rẻ.com là dự án thuộc Công ty Thế Giới Nhà, một đơn vị cung cấp vật tư xây dựng và hoàn thiện nhà chuyên nghiệp tại Việt Nam. Chúng tôi hi vọng NGR không chỉ mang thêm một sự lựa chọn mà còn giúp chúng tôi hiểu rõ hơn về nhu cầu của khách hàng để phục vụ khách hàng của mình ngày càng tốt hơn.
Vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Hotline: 0856 10 10 10 ( Call/ zalo )
Email: kinhdoanh@nhagiare.com